## 🏢 LOCAL COMERCIAL EN PREVENTA

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Capital Center es un desarrollo comercial y corporativo ubicado en **Centro Sur, Querétaro**, una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y desarrollo empresarial de la ciudad. Su innovador concepto integra espacios comerciales, oficinas y vivienda, creando un entorno de alta afluencia que favorece la ocupación, la rentabilidad y el incremento del valor de tu inversión.

### ✨ ¿Por qué invertir en Capital Center?

✅ Locales comerciales **desde $2,104,428.96 MXN**.

✅ Marca ancla confirmada.

✅ Modelo de inversión con **rentas garantizadas**.

✅ Administración profesional del inmueble.

✅ Plusvalía desde la etapa de preventa.

✅ Financiamiento directo de hasta **12 meses**.

✅ Desarrollo respaldado por más de **15 años de experiencia** y más de **100,000 m²** desarrollados en proyectos de uso mixto.

### 📍 Una ubicación que impulsa tu inversión

🚗 Más de **81,000 vehículos diarios** de afluencia.

👥 Mercado potencial de **269,000 consumidores**.

🏢 Más de **55 corporativos** en la zona.

🏥 Cercanía con **4 hospitales**.

🏗️ Rodeado por más de **25 desarrollos verticales**, consolidando una zona con gran dinamismo comercial.

### 💼 Invierte con visión

Obtén los beneficios de un activo inmobiliario diseñado para generar:

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💰 **Ingresos constantes por renta.**

Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y crecimiento patrimonial en una de las zonas con mayor proyección de Querétaro.

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**📌 Nota importante:** *El precio **desde $2,104,428.96 MXN** corresponde a un local comercial de **54.04 m²** ubicado en **primer nivel**. Contamos con diferentes opciones de metraje, ubicación y precio dentro del desarrollo. La disponibilidad, precios y promociones están sujetos a cambios sin previo aviso. Solicita el inventario actualizado para conocer las opciones disponibles.*