🏡 CASA DOBLE EN VENTA PARA REMODELAR – BARRIO DE SANTIAGO, CENTRO DE MÉRIDA
💰 Precio: $4,300,000 MXN

✨ Proyecto arquitectónico incluido

Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con gran potencial en una de las zonas más tradicionales y atractivas del Centro Histórico de Mérida.

📍 Ubicación: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán.

La propiedad está conformada por dos casas que se venden juntas como una sola unidad, ambas con su propio plano arquitectónico y con amplias posibilidades de transformación.

📐 Características

• 4 recámaras
• 1 baño
• 314.13 m² de construcción
• 361.48 m² de terreno
• 10.35 m de frente
• 34 m de fondo
• Orientación norte
• Propiedad por remodelar



📈La propiedad cuenta con un proyecto arquitectónico desarrollado por el arquitecto Víctor Cruz, que incluye planos y renders para visualizar el potencial de remodelación.


El proyecto contempla aproximadamente:

• 4 recámaras
• 2 salas
• 2 comedores
• Amplios espacios interiores
• Jardín y patio
• Terraza
• Accesibilidad para adultos mayores
• Distribución ideal para un proyecto residencial o de hospedaje

El comprador podrá utilizar el proyecto existente como base, adaptarlo a sus necesidades o desarrollar una propuesta completamente nueva aprovechando las dimensiones y ubicación del inmueble.

📋 La venta incluye:
• Planos arquitectónicos de ambas casas
• Renders del proyecto de remodelación
• Proyecto desarrollado por el arquitecto
• Referencia de licencia de construcción previamente aprobada

La licencia de construcción actualmente se encuentra expirada, pero puede servir como referencia para reactivar el trámite.

📈 Una excelente oportunidad de inversión

Su ubicación, dimensiones y características hacen de esta propiedad una opción atractiva para desarrollar una residencia de alto nivel, boutique hotel, Airbnb o proyecto de inversión.

Se encuentra a pocas cuadras del emblemático Parque de Santiago, rodeada de arquitectura histórica, restaurantes, galerías, mercados tradicionales y toda la esencia cultural que distingue al Centro Histórico de Mérida.

🔑 Una propiedad con carácter, ubicación privilegiada y un enorme potencial de transformación.

Precio: $4,300,000 MXN


Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.