🏡 **Residencia de una planta con piscina en Cholul, Mérida**
**Diseño contemporáneo, acabados premium y una excelente ubicación.**

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Esta hermosa residencia combina comodidad, funcionalidad y elegancia, con amplios espacios, techos altos e iluminación natural que crean un ambiente cálido y acogedor para toda la familia.

✨ **Distribución**
🛏️ 2 recámaras:
• Recámara principal con amplio clóset vestidor.
• Recámara secundaria con clóset y baño completo.
🛋️ Sala y comedor con excelente amplitud.
🍽️ Cocina integral equipada.
🏊 Terraza con piscina privada, ideal para disfrutar del clima yucateco.

🌟 **Equipamiento incluido**
✔ Carpintería superior e inferior en cocina.
✔ Clósets vestidos.
✔ Parrilla de 5 quemadores y campana.
✔ Calentador eléctrico.
✔ Bocinas Bose en el patio.
✔ Portón eléctrico.
✔ Aires acondicionados en recámaras y área social.

💎 **Acabados de calidad**
• Pisos Interceramic/Lamosa.
• Cancelería con acabado tipo madera.
• Puertas de madera de dzalám.
• Cocina integral en MDF.
• Baños con mesetas de mármol.
• Iluminación LED en interiores y exteriores.

⚙️ **Instalaciones**
• Sistema de agua a presión con bomba presurizadora.
• Tinaco de 800 litros con bomba sumergible.
• Sistema de riego por aspersión manual.
• Preparación para aire acondicionado, TV satelital, sistema de sonido interior y exterior, además de ventiladores.
• Servicio de internet por fibra óptica.

📐 **Terreno**
📏 Frente: 12 m
📏 Fondo: 34 m

💳 **Facilidades de compra**
• Apartado: **$20,000 MXN**.
• Enganche: **20%**.
• Se aceptan **crédito bancario y recurso propio**.

📍 **Ubicada en Cholul, Mérida, Yucatán**, una zona con excelente conectividad y alta demanda, cercana a hospitales, universidades, plazas comerciales y todos los servicios.

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